בניין משרדים ועיריית ערד
הצעה לתחרות אדריכלים 2025
תכנון: אדר’ ד”ר ערן קפטן, אקו אדריכלים, בשותפות עם אדר’ פבל בונדר.
בניין ייצוגי, מודרני בעל חזות מדברית – המחבר בין אקלים מקומי, קיימות, ביופליה, רווחת האדם וההיסטוריה המקומית.
סרטון
עקרונות תכנון
• שלד בניין פשוט: פינות הבניין מחוזקות (באמצעות קירות מבטון: למהלכי מדרגות, מגדל ממ”מ, שירותים, וחדרי חשמל) וקומה עליונה הקושרת אותם, את מרכז הבניין תומכים עמודי בטון.
• התייחסות לסביבה: מבנה מלבני, בשטח מרבי בהתאם לקווי הבניין, עם קיר קשתי לכיוון הכיכר (קעור וברדיוס הכיכר), על מנת לספק נוכחות חזותית ייצוגית לכיוון המרכזי ממנו תושבי העיר חווים את הבניין.
• תכנון אקלימי: חזיתות עיקריות שקופות לכיוון צפון ודרום, למיקסום תאורה טבעית (ללא סנוור), חימום פסיבי, וקשר לסביבה; מיקום פונקציות עם פתחים מינימליים למזרח ומערב.
• מעטפת בניין אקלימית וחזות מדברית: משרביות עם צמחייה מטפסת, והצללה בהתאם להפניה: בחזית צפונית, רפפות הצללה חיצוניות למניעת סנוור בשעות אחר הצהריים המאוחרות בקיץ; בחזית דרומית, רפפות הצללה אופקית נטויות מטה בחלק תחתון של פתחים, ומדפי תאורה אופקיים בחלק העליון של הפתחים לניתוב תאורה טבעית לעומק תקרת המשרדים; בחזיתות מזרחיות ומערביות משרביות “כוורת”, עם צמחיה מטפסת, ועצים (מול פתחים במשרביות). מערכות ההצללה מהוות נדבך משמעותי בחזות המדברית של הבניין.
• מסדרונות ומרפסות פתוחים: מסדרונות פתוחים מקשרים בין אגפי משרדים, מאפשרים אוורור טבעי משופר לכל חדרי המשרדים, ושילוב צמחיה בתוך הבניין. אלו מאפשרים יותר שעות של אוורור טבעי, לשיפור רווחת העובדים ושימור אנרגיה, ושיפור סביבת העבודה כמענה לביופליה (הצורך של האדם בקשר לצמחיה).
• הקשר היסטורי: המסדרונות והמרפסות הפתוחים החוצים את הבניין לאורכו ורוחבו, מהווים ביטוי מודרני ואזכור של התכנון ההיסטורי הייחודי של בתי הפטיו שפותח בערד בשכונת יעלים.
• מתחם מסחר מגוון ואקלימי: שטחי מסחר נרחבים וגבוהים, עם קומת גלריה פתוחה וחצר פטיו עם מיקרו אקלים משופר (באמצעות הצללה משמעותית מלמעלה ומהצדדים, מאווררי תקרה גדולים, וצינון באמצעות צמחיה, בריכות מים, ומערפלים).
• גג ירוק – הכולל ייצור חשמל והצללה באמצעות לוחות פוטו-וולטאיים וטורבינות רוח קטנות. צמחיה, עצים, ופתחים לנוף, לרווחת העובדים, המבקרים, ואורחי האירועים. מתחת לקומת הגג, קומת לשכת ראש העיר.
• חלוקה פנימית מודולרית: בכל קומה אפשרות לחלוקה שונה באמצעות מחיצות עץ (או לוחות דמויי עץ ממוחזר) וזכוכית (כולל פתיחה לאוורור טבעי). הקירות הפנימיים בנויים ממערכת המכילה יחידות מודולריות, חלקן אטומות וחלקן שקופות, לאפשר תחושת פרטיות לצד תחושת פתיחות, אור טבעי, אוורור טבעי משופר, וחזות מגוונת ומודרנית.
• מתחם תת קרקעי וחניות: מתחם תת-קרקעי למוקד וחדר שליטה על כל שטח המגרש, וחניות רכב תת קרקעיות בשצ”פ הסמוך.
סכמות תכנון
מבטים
מבט כללי
חזיתות לרחוב והשתלבות במרקם עירוני
כניסה לעירייה
חזית לשטח ציבורי פתוח
חצר ומסחר
קומת משרדים אופינית
השתלבות הבניין בשעות הערב
תוכניות
תוכנית סביבה
תוכנית בינוי ופיתוח
תוכנית קומת קרקע
תוכנית קומת משרדים אופינית
חתכים
חזיתות
חזיתות
